谷町エクセルビル

オフィス・店舗・倉庫

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情報更新日：2024年3月9日

広く、開放的な1階エントランス！

物件概要
設備詳細
空室状況
地図

外観

パノラマ画像を見る（外観・共用部）

物件概要

用途	オフィス
所在地	大阪市中央区農人橋1-1-7
交通	OsakaMetro 谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩3分
規模	地上10階建
構造	Ｓ、一部ＳＲＣ造
竣工年月	1982年2月
敷地面積	311.73 m²
建築延床面積	2026.01 m²
基準階面積	195.2 m²
施工	株式会社辻本工務店
設計	有限会社ジェネラルドラフティング
エレベーター	有（1基）
トイレ	有（4階のみ）
給湯室	有（4階のみ）
天井高	2200 cm
駐車場	無 (駐車場情報はこちらから)
自転車置場	無
耐震状況	旧耐震
取引態様	貸主

車種	屋内外	平面・機械	出入庫時間	保証金	月極料金	空き台数	備考
ハイルーフ（サイズ表）	屋根有	機械	24時間	77,000 円	35,000 円	-

車種	屋内外	平面・機械	出入庫時間	保証金	月極料金	空き台数	備考
ハイルーフ（サイズ表）	屋根有	機械	24時間	77,000 円	35,000 円	-	満車 ※谷町エクセルビルと同時申込みで月額使用料1万円減額！(特約あり)
普通車（サイズ表）	屋根有	機械	24時間	66,000 円	30,000 円	7 台	※谷町エクセルビルと同時申込みで月額使用料1万円減額！(特約あり)
管理小屋	屋根有	プレハブ		15,000 円	5,000 円	-	※定期建物賃貸借契約（期間１年）
バイク	屋根無	平面	24時間	11,000 円	5,000 円	-	満車 ※50㏄以下、全長2,000㎜以下、幅700㎜以下

設備詳細

エレベーター	OAフロア	個別空調	セントラル空調	機械警備	24時間使用
男女トイレ別	駐車場	駐輪場	レンタル自転車	喫煙ルーム	LED
管理人有

空室状況

フロア	用途	面積	敷金 (円)	賃料 (円)	共益費 (円)	居室状況	入居時期
403 （パノラマ）	オフィス	16.27坪	相談	相談	賃料に含む	5月末日解約予定	相談
503 （図面）	オフィス	16.23坪	相談	相談	賃料に含む	空室(リフォーム中)	相談
504 （図面）	オフィス	12.31坪	相談	相談	賃料に含む	空室(リフォーム中)	相談
802	オフィス	16.23坪	相談	相談	賃料に含む	8月末日解約予定	相談

定期建物賃貸借契約（期間10年・最長2032年2月末まで）
中途解約可（6ヶ月前予告）
設備使用料: 403 号室:3,200 円(税別)/月 503 号室:3,200 円(税別)/月
504 号室:2,500 円(税別)/月 802 号室:3,200 円(税別)/月
水道使用料　2,000円(税別)/月
Tパーク内久宝寺徒歩4分
Tパーク内久宝寺を同時申込みで月額駐車場使用料1万円減額
礼金0円プラン有り　※原状回復実費
エントランスWi-Fi設置、各階共用部改修済み